Hva er en rørlegger serviceavtale?

En rørlegger serviceavtale er en avtale om jevnlig oppfølging av tekniske anlegg for vann, varme og avløp. I stedet for å bare bestille rørlegger når noe går galt, legger vi en plan for kontroller gjennom året.

Vi blir kjent med bygget ditt, røranlegg, varmesentral og tekniske rom. På den måten kan vi oppdage feil og svakheter tidlig, og du slipper mange av de akutte hendelsene som oppstår uten forvarsel.

For eiere, drift og forvaltning betyr det bedre oversikt, mer forutsigbare kostnader og mindre tid brukt på brannslukking i hverdagen.

Serviceavtale for næringsbygg, kontor og eiendom

Behovet for service og oppfølging varierer fra bygg til bygg. Et kontorbygg med mange leietakere har andre utfordringer enn et lager, en butikk eller et sykehjem.

En serviceavtale kan omfatte kontroll av varmesentral, tekniske rom og sirkulasjon, gjennomgang av synlige rør, fordelerskap, ventiler og armatur, samt sjekk av trykk, temperaturer og funksjon i varme og sanitæranlegg.

Vi tilpasser omfang og frekvens etter type bygg, bruksområde og interne krav. Noen bygg trenger flere årlige kontroller. Andre klarer seg med en grundig gjennomgang kombinert med løpende bistand ved behov.

Rørleggerens rolle i serviceavtalen

Som rørleggerpartner tar vi ansvar for det tekniske innen rør og varme. Vi gjennomfører avtalte kontroller og dokumenterer avvik og observasjoner.

Vi foreslår tiltak og prioritering, slik at du kan planlegge vedlikehold, og kan bistå med både mindre utbedringer og større utskiftninger der det trengs.

Ved å bruke samme rørlegger over tid får du fagfolk som kjenner bygget, historikken og tidligere tiltak. Det gir mer treffsikre anbefalinger og enklere dialog om videre planer.

Forutsigbar drift og færre akutte hendelser

Mange akutte rørleggeroppdrag kunne vært unngått med jevnlig oppfølging. Små lekkasjer, fallende trykk, misfarget vann eller ujevn varme er ofte tidlige tegn på større problemer.

Med en rørlegger serviceavtale blir slike forhold fanget opp tidligere. Vi kan tette, justere eller bytte komponenter før det utvikler seg til større skader, driftsstans eller misfornøyde leietakere.

For deg som eier eller forvalter gir det mindre risiko for uventede stopp i drift, bedre grunnlag for budsjettering av vedlikehold og færre situasjoner der noe må løses på mest mulig hastepreget måte.

Dokumentasjon og rapportering

Et viktig element i en serviceavtale er dokumentasjon. Etter gjennomført kontroll får du en oversikt som beskriver hva som er sjekket, hva som fungerer, og hvor vi anbefaler tiltak.

Rapportene kan brukes i internkontroll, dialog med styre og eiere, forsikring og andre samarbeidspartnere. Over tid bygger vi opp en historikk som gjør det enklere å se utvikling, vurdere risiko og planlegge utskiftninger.

Vi kan også tilpasse rapporteringen til deres systemer, for eksempel egne maler, digitale løsninger eller krav fra konsern.